受委托，我公司對下列標的按現狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易，現公告如下：

一、項目編號：XZQCQ23025

二、標的基本信息列表：

坐落于宣城市宣州區疊嶂路國購廣場(chǎng)4處辦公用房（寫(xiě)字樓）一年承租權，標的具體位置、面積、出租年限、年租金及競租保證金詳見(jiàn)下表。

三、競租人資格要求：

1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、 法人、其他組織。 

2、在近三年與出租方有租賃關(guān)系期間，因有較為嚴重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、其他組織不得報名參與競租。

四、競租申請：

1、競租申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競租申請（注冊信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見(jiàn)競租人操作手冊）；

2、競租申請時(shí)間：自2023年3月30日起至2023年4月7日17：00時(shí)止（工作日）；

3、競租申請時(shí)須以?huà)呙杓驁D片方式上傳以下材料：

法人或其他組織參與競租的：

（1）統一社會(huì )信用代碼原件；

（2）授權委托書(shū)原件；

（3）法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證正反面（原件）；

（4）競租保證金匯款憑證；

（5）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知原件。

自然人參與競租的：

（1）個(gè)人身份證正反面（原件）；

（2）競租保證金匯款憑證；

（3）簽字或蓋章的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知原件。

五、競租保證金:

1、保證金數額：具體詳見(jiàn)標的基本信息列表，一份保證金只可參與相應一個(gè)標的競租，若參與多個(gè)標的的競租，則須交納相應份額的保證金。

2、保證金交納截止時(shí)間為：2023年4月7日11:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準）。競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶(hù)的，交易申請（報名）審核不通過(guò)。

3、保證金銀行及賬號：

（1）戶(hù)  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬  號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 070

開(kāi) 戶(hù) 行: 中國農業(yè)銀行宣城敬亭支行

（2）戶(hù)  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬  號：6232 8117 6000 0002 718

開(kāi) 戶(hù) 行：中國建設銀行宣城鰲峰支行

（3）戶(hù)  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬  號：5209 8539 8641 0000 0200 0949

開(kāi) 戶(hù) 行：徽商銀行宣城梅園路支行

（4）戶(hù)  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬   號：1887 4460 5509

開(kāi) 戶(hù) 行：中國銀行宣城市分行

4、有關(guān)要求：

（1）競租保證金繳納方式：請競租人以電匯或轉賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競租人自行承擔）�！皽剀疤崾荆赫埜鞲傋馊嗽阢y行繳納競租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺說(shuō)明，辦理電匯或轉賬業(yè)務(wù)、非現金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競租保證金�！�

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱(chēng)必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時(shí)不能確認競租保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報名情況，報名審核將視為不通過(guò)）。

5、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：公示期滿(mǎn)后，未競得人競租保證金在成交結果公示期滿(mǎn)后，5個(gè)工作日內無(wú)息退還至原賬戶(hù)。

（2）競得人競租保證金退還：交易結束后，在競得人交納清第一年年租金和租賃合同履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方確認后，并將房屋租賃合同原件送至我公司留存備查并由我公司統計，統一在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至原賬戶(hù)。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自2023年3月30日起至2023年4月7日11時(shí)止（工作日）。

2、看樣聯(lián)系報名咨詢(xún)電話(huà)及聯(lián)系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）。

七、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：

1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間；

2、標的競價(jià)時(shí)間表：

八、確定競得人方式：標的競價(jià)結束后，按有效最高報價(jià)者且不低于底價(jià)競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書(shū)：競得人須在成交結果公示后3個(gè)工作日內到安徽金馬拍賣(mài)有限公司簽訂《成交確認書(shū)》，在簽訂成交確認書(shū)后3個(gè)工作日內持《成交確認書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見(jiàn)附件），并按合同的約定支付租金和合同履約保證金。競得人未在規定的時(shí)間內簽訂《成交確認書(shū)》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、特別說(shuō)明：

1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)交易公告的數據由出租方提供，如有出入不影響成交價(jià)格和結果。

2、本次交易標的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準，如有出入不影響成交價(jià)格和結果。請競租人事先到相關(guān)部門(mén)了解情況，如因情況不清造成后果的，責任自負。

3、競得人利用競得標的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若需要政府相關(guān)部門(mén)辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險由競得人承擔。

4、本次租賃期限為一年，租金一年一付。網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金，在合同簽訂時(shí)一次性付清，同時(shí)還須支付合同履約保證金。

5、本次出租標的禁止經(jīng)營(yíng)的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目（注：不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè )（KTV等擾民項目）、生產(chǎn)加工、廠(chǎng)房、殯葬、污染性、廢品收購等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目）。經(jīng)營(yíng)者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規的規定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉租，消防報審由競得人自行負責，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求賠償或補償。

7、在承租期內，競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書(shū)面同意方可施工。租賃期滿(mǎn)，如競得人不再租用，應保持房屋完好，出租方不承擔承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。

8、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統》報價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》、《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

附件：1.拍租規則

    2.房屋租賃合同(樣本）

安徽金馬拍賣(mài)有限公司  

2023年3月30日