受宣城市宣州區公用事業(yè)發(fā)展有限公司委托，我公司對以下標的物按現狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易。
一、項目編號：XZQCQ
二、標的基本信息：
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標的
序號
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標的名稱(chēng)
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建筑面積
（平方米）
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起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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競買(mǎi)保證金
（萬(wàn)元）
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競價(jià)階梯
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1
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思佳花園北組團5幢1103室房產(chǎn)
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204.42
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158.00
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30.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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2
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思佳花園北組團5幢1104室房產(chǎn)
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148.86
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114.00
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20.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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3
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思佳花園北組團5幢1105室房產(chǎn)
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146.27
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95.00
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20.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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4
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大唐財富廣場(chǎng)2幢402室房產(chǎn)
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77.03
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52.00
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10.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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5
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桐梓崗路夏渡新城14幢601室房產(chǎn)
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67.51
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20.30
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5.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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6
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桐梓崗路夏渡新城14幢603室房產(chǎn)
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67.51
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20.30
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5.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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7
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桐梓崗路夏渡新城14幢606室房產(chǎn)
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67.51
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20.30
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5.00
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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8
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鱷城花園D1幢16室儲藏室
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7.39
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1.77
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0.50
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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9
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鱷城花園D2幢2室儲藏室
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7.37
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1.77
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0.50
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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10
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鱷城花園D2幢9室儲藏室
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7.37
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1.73
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0.50
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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11
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鱷城花園D2幢16室儲藏室
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7.37
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1.71
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0.50
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加價(jià)幅度每次1000元或其整數倍
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技術(shù)支持
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本場(chǎng)競價(jià)會(huì )以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行，請競買(mǎi)人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。
（技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司400-998-0000）
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三、競買(mǎi)人資格要求：
1、 具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、
法人、其他組織；
2、8號-11號標的競買(mǎi)人須為鱷城花園小區的業(yè)主。（業(yè)主須具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況）；
3、本項目接受聯(lián)合競買(mǎi)。
四、競買(mǎi)申請：
1、競買(mǎi)申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買(mǎi)人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見(jiàn)國有產(chǎn)權和農村產(chǎn)權競買(mǎi)人操作手冊）。
2、競買(mǎi)申請時(shí)間：2023年7月4日至2023年7月24日（工作日）17時(shí)止。
3、競買(mǎi)申請時(shí)須以?huà)呙杓驁D片方式上傳以下材料：
自然人參與競買(mǎi)的：
（1）有效期內的個(gè)人身份證正反面原件；
（2）簽字的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知（見(jiàn)附件）；
（3）競買(mǎi)保證金匯款憑證；
（4）房產(chǎn)證或購房相關(guān)證明（8號-11號標的提供）；
（5）聯(lián)合競買(mǎi)協(xié)議原件（若有，聯(lián)合競買(mǎi)體提供）。
法人及其他組織參與競買(mǎi)的：
（1）統一社會(huì )信用代碼原件；
（2）法人身份證及授權委托人身份證正反面原件；
（3）法人授權委托書(shū)原件；
（4）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知（見(jiàn)附件）；
（5）競買(mǎi)保證金匯款憑證；
（6）聯(lián)合競買(mǎi)協(xié)議原件（若有，聯(lián)合競買(mǎi)體提供）。
五、競買(mǎi)保證金
1、競買(mǎi)保證金數額：詳見(jiàn)本公告標的基本信息表，一份競買(mǎi)保證金只能參與相應一個(gè)標的競買(mǎi)，若參與多個(gè)標的的競買(mǎi)，則須交納相應份額的競買(mǎi)保證金。
2、競買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間為：2023年7月24日11時(shí)止（以競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間為準），競買(mǎi)人對競買(mǎi)保證金是否到賬負責，逾期或未到公告所列虛擬賬戶(hù)的，交易申請（報名）審核不通過(guò)。
3、競買(mǎi)保證金銀行及賬號：
（1）戶(hù)名：宣城市宣州區公共資源交易中心
賬 號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 025
開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行宣城敬亭支行
（2）戶(hù)名：宣城市宣州區公共資源交易中心
賬 號：1827 4460 4010
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行宣城市分行
（3）戶(hù)名：宣城市宣州區公共資源交易中心
賬 號：6232 8117 6000 0003 872
開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行宣城鰲峰支行
（4）戶(hù)名：宣城市宣州區公共資源交易中心
賬 號：5209 8539 8641 0000 0200 1044
開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行宣城梅園路支行
4、有關(guān)要求：
（1）競買(mǎi)保證金繳納方式：請競買(mǎi)人以電匯或轉賬方式繳納競買(mǎi)保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易競買(mǎi)保證金退款不及時(shí)或不成功，由競買(mǎi)人自行承擔）！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I(mǎi)人在銀行繳納競買(mǎi)保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺說(shuō)明，辦理電匯或轉賬業(yè)務(wù)、非現金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競買(mǎi)保證金！
（2）匯款人要求：競買(mǎi)保證金的交納方與競買(mǎi)人名稱(chēng)必須一致（如競買(mǎi)人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時(shí)不能確認競買(mǎi)保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報名情況，報名審核將視為不通過(guò)）。
5、競買(mǎi)保證金退還時(shí)間及要求：
（1）未競得人競買(mǎi)保證金退還：公示期滿(mǎn)后，未競得人競買(mǎi)保證金在成交結果公示期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內無(wú)息退還至原賬戶(hù)。
（2）競得人競買(mǎi)保證金退還：成交結果公示期滿(mǎn)后，競得人交納的競買(mǎi)保證金在其足額交納成交價(jià)款（或首付款）到出讓方賬戶(hù)，并與出讓方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》且經(jīng)出租方及拍賣(mài)公司確認后，5個(gè)工作日內無(wú)息退還至原賬戶(hù)。
六、標的展示時(shí)間及聯(lián)系方式：
1、展示時(shí)間：自2023年7月4日至2023年7月24日（工作日）16時(shí)止。
2、看房聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）
3、報名咨詢(xún)電話(huà)：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）
七、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：
1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間。
2、標的競價(jià)時(shí)間表：
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標的
序號
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標的名稱(chēng)
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自由競價(jià)時(shí)間
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延時(shí)競價(jià)時(shí)間
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1
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思佳花園北組團5幢
1103室房產(chǎn)
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2023年7月25日8時(shí)30分至
2023年7月26日8時(shí)30分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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2
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思佳花園北組團5幢
1104室房產(chǎn)
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2023年7月25日8時(shí)40分至
2023年7月26日8時(shí)40分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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3
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思佳花園北組團5幢
1105室房產(chǎn)
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2023年7月25日8時(shí)50分至
2023年7月26日8時(shí)50分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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4
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大唐財富廣場(chǎng)2幢
402室房產(chǎn)
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2023年7月25日9時(shí)00分至
2023年7月26日9時(shí)00分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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5
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桐梓崗路夏渡新城
14幢601室房產(chǎn)
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2023年7月25日9時(shí)10分至
2023年7月26日9時(shí)10分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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6
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桐梓崗路夏渡新城
14幢603室房產(chǎn)
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2023年7月25日9時(shí)20分至
2023年7月26日9時(shí)20分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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7
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桐梓崗路夏渡新城
14幢606室房產(chǎn)
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2023年7月25日9時(shí)30分至
2023年7月26日9時(shí)30分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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8
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鱷城花園D1幢
16室儲藏室
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2023年7月25日9時(shí)40分至
2023年7月26日9時(shí)40分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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9
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鱷城花園D2幢
2室儲藏室
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2023年7月25日9時(shí)50分至
2023年7月26日9時(shí)50分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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10
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鱷城花園D2幢
9室儲藏室
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2023年7月25日10時(shí)00分至
2023年7月26日10時(shí)00分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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11
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鱷城花園D2幢
16室儲藏室
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2023年7月25日10時(shí)10分至
2023年7月26日10時(shí)10分
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自由競價(jià)時(shí)間結束后系統自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，
延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪90秒。
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八、確定競得人方式：標的競價(jià)結束后，按有效最高報價(jià)者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認書(shū)：
1、競價(jià)結束后，競得人須在成交結果公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內到安徽金馬拍賣(mài)有限公司簽訂《成交確認書(shū)》，將傭金支付到拍賣(mài)人賬戶(hù)，在成交結果公示期滿(mǎn)之日起15日內交納成交價(jià)款（或首付款）并與出讓方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、競得人未在規定的時(shí)間內簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或足額交納成交價(jià)款（或首付款）的，應當承擔違約責任，出讓方有權取消其競得資格，其競買(mǎi)保證金作為違約金不予退還。
十、價(jià)款支付時(shí)間：
1、全款支付的，競得人在成交之日起15日內將成交價(jià)交入出讓方指定的賬戶(hù)。
2、公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等非全款支付的，競得人在成交之日起15日內交納首付款，余款在成交之日起60日內一次性交入出讓方指定的賬戶(hù)。
3、8號-11號標的須全款支付，競得人須在成交之日起15日內將成交價(jià)款交入出讓方指定的賬戶(hù)。
4、競得人支付款項（首付款或全款）后并與出讓方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》同時(shí)交納水電戶(hù)頭過(guò)戶(hù)保證金2000元/套。
十一、特別說(shuō)明：
1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)會(huì )競價(jià)公告的數據由出讓方提供，如有出入不影響成交價(jià)格。競買(mǎi)人應事先對標的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢(xún)。如因情況不清造成后果的，責任自負。
2、競買(mǎi)人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統》報價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（樣本）的條款及要求，競買(mǎi)人對其行為承擔全部責任。
3、本次交易標的面積僅供參考，具體面積以產(chǎn)權變更時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記的數據為準。如有出入，不影響成交價(jià)格。請競買(mǎi)人在展示時(shí)間自行實(shí)地踏勘了解，對有關(guān)事項詳細咨詢(xún)。如因情況不清造成后果的，責任自負。
十二、敬告事項：
1、擬使用非全款支付的競買(mǎi)人，須在競買(mǎi)前到相關(guān)銀行做貸前審查，以免影響成交價(jià)款的支付時(shí)間。因競買(mǎi)人的原因導致無(wú)法貸款的，責任由競買(mǎi)人自行承擔。
2、在競得人的成交價(jià)款全部到達出讓方指定賬戶(hù)后，由出讓方在5個(gè)工作日內按現狀交付交易標的。
3、報名參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人與簽訂成交確認書(shū)的競得人和簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人及辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的產(chǎn)權證人姓名（名稱(chēng)）須一致。
4、成交后，拍賣(mài)公司協(xié)助競得人辦理產(chǎn)權變更手續，出讓方提供相關(guān)資料。產(chǎn)權變更時(shí)，競得人和出讓方承擔各自應當承擔的稅費，相關(guān)標準按照宣城市的有關(guān)規定執行。水、電分表到戶(hù)手續由競得人自行辦理，費用由競得人承擔。
5、本次交易的1號、2號標的，按現狀交付，房屋內的附屬設施設備、家具、家電等，出讓方、拍賣(mài)人及交易中心不承擔質(zhì)量瑕疵和維修責任。
6、本次交易的8號-11號標的，有電無(wú)水，以現狀為準，成交后由競得人自行到主管部門(mén)辦理開(kāi)戶(hù)或變更手續，費用自行承擔。
附件：1.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知
2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同（樣本）
3.授權委托書(shū)（樣本）
安徽金馬拍賣(mài)有限公司
2023年7月4日