受宣城市宣州區國有資本運營(yíng)集團有限公司委托，我公司對以下標的按現狀在宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓第四開(kāi)標室采用“一次性密封報價(jià)”現場(chǎng)確定競得人的方式進(jìn)行交易，現將相關(guān)事宜公告如下：

一、交易標的

坐落于宣城市區思佳花園、狀元北路、沁園新村、疊嶂路地段4處房屋五年承租權，交易標的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見(jiàn)下表。

二、交易方式：

原承租人或有意向承租人報名時(shí)領(lǐng)取《報價(jià)單》，經(jīng)過(guò)認真考慮、斟酌后填寫(xiě)第一年年租金價(jià)格并裝入信封中妥善保管好（《報價(jià)單》的報價(jià)金額大小寫(xiě)須一致，報價(jià)金額精確到百元）。參加公開(kāi)交易會(huì )時(shí)攜帶《報價(jià)單》、身份證原件辦理入場(chǎng)手續時(shí)，一并投遞到主持方的“報價(jià)箱”內。交易會(huì )開(kāi)始后，主持人按照標的排列順序現場(chǎng)公布各報價(jià)人的報價(jià)，報價(jià)低于年租金起始價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，最高報價(jià)人在原承租人放棄優(yōu)先承租權的前提下為競得人。原承租人接受最高報價(jià)人的報價(jià)且不放棄優(yōu)先承租權，競得人為原承租人。

三、報價(jià)人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、 法人、其他組織。 

四、報名方式及手續辦理：

（一）、報名方式：現場(chǎng)報名

凡對本交易公告交易標的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣(mài)有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣(mài)有限公司辦理報名手續的，不具備交易資格。

（二）、報名聯(lián)系電話(huà)：0563-2717566、2717773、13856367798。

（三）、報名時(shí)間：2019年8月7日至8月26日16:30時(shí)止（工作日），逾期不予辦理。 

（四）、報名時(shí)須提供以下材料：

1、該房屋原承租人參與交易的：

（1）本人身份證原件；

（2）交易保證金交納憑證復印件；

（3）原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費用結算憑證（出租方出具的憑證原件）；

（4）申請承諾書(shū)原件。

2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：

（1）本人身份證原件；

（2）交易保證金交納憑證復印件；

（3）申請承諾書(shū)原件。

3、法人及其他組織參與交易的：

（1）統一社會(huì )信用代碼原件；

（2）授權委托書(shū)原件；

（3）法定代表人身份證及授權委托代理人身份證原件；

（4）交易保證金匯款憑證；

（5）申請承諾書(shū)原件。

（五）、交易保證金

1、交易保證金到賬截止時(shí)間：2019年8月26日16:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準）；

2、匯款方式：為了使保證金退還手續更加便捷，請報名人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式），交易不成，保證金自動(dòng)退回原交款人賬戶(hù)。

3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱(chēng)必須一致。

4、保證金銀行及賬號：

戶(hù)名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬號：1752 1920 4434

開(kāi)戶(hù)行：中國銀行宣城市分行

戶(hù)名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬號：12070101040016918

開(kāi)戶(hù)行:宣城市農行敬亭支行

5、保證金退還期限及要求：

（1）、未競得人的保證金在結果公示期滿(mǎn)后由我公司統計，統一交由宣城市宣州區公共資源交易中心核實(shí)后在5個(gè)工作日內退還至原賬戶(hù)。但未競得的原承租人交易保證金轉為房屋騰空按時(shí)交付（以交還鑰匙為準）擔保金，待原承租人與出租方結清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由宣城市宣州區公共資源交易中心退還至原賬戶(hù)（不計息）。

（2）、競得人的保證金，在其交納清第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區公共資源交易中心退還至原賬戶(hù)（不計息）。

五、敬告事項

1、原承租人未報名或未按時(shí)出席交易會(huì )，視為原承租人自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權。

2、現場(chǎng)交易會(huì )原承租人表示不愿意接受最高報價(jià)，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權，原承租人必須嚴格按照報名時(shí)提交的《申請承諾書(shū)》按時(shí)騰空交房的承諾內容執行。

3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內交付，若30日內不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書(shū)》承諾的內容可另行協(xié)商具體交付時(shí)間。

4、本場(chǎng)交易公告的數據由出租方宣城市宣州區國有資本運營(yíng)集團有限公司提供，如有出入不影響成交價(jià)格。

5、本次交易標的禁止經(jīng)營(yíng)的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。

6、本次交易標的租賃期限為5年，租金一年一付，成交價(jià)為第一年年租金，在合同簽訂時(shí)一次性付清；從第4年起年租金在上年度租金的基礎上調增5%。

7、未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉租房屋。

8、請各意向報價(jià)人仔細閱讀本公告及附件《宣城市區4處房屋五年承租權交易規則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價(jià)人一經(jīng)報名、報價(jià)，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區4處房屋五年承租權交易規則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價(jià)人對其行為承擔全部責任。           

六、承租人資格確認及報價(jià)單遞交時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）、承租人資格確認：

原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢(xún)核實(shí)后，填寫(xiě)《申請承諾書(shū)》，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司發(fā)放《宣城市區4處房屋五年承租權交易資格確認書(shū)》，并根據原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價(jià)前發(fā)放給對應的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶(hù)的不予以報名。）

（二）、《報價(jià)單》遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：

原承租人及意向承租人應于2019年8月27日15：00時(shí) 參加交易會(huì )時(shí)將《報價(jià)單》裝入信封遞交到主持方在宣城市公共資源交易中心四樓第四開(kāi)標室放置的報價(jià)箱內，逾期遞交作無(wú)效處理。

附件：交易規則.doc

房屋租賃合同.doc

安徽金馬拍賣(mài)有限公司

2019年8月7日