受宣城市宣州區國有資本運營(yíng)集團有限公司委托，我公司對以下標的按現狀在安徽金馬拍賣(mài)有限公司采用“一次性密封報價(jià)”現場(chǎng)確定競得人的方式進(jìn)行交易，現將相關(guān)事宜公告如下：
一、交易標的
坐落于宣城市區44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權，交易標的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見(jiàn)下表。
|
序號
|
交易標的名稱(chēng)及坐落位置
|
建筑面積（m2）
|
年租金起始價(jià)
（元/年）
|
交易保證金
（元）
|
|
1
|
思佳花園A段11-12號二層B段
13號底層、13-15號二層
|
259.69
|
56100
|
56100
|
|
2
|
思佳花園B段14-15號底層
|
81.76
|
17700
|
17700
|
|
3
|
思佳花園B段17-18號底層
|
81.76
|
17700
|
17700
|
|
4
|
思佳D段48號門(mén)面房
|
84.07
|
18200
|
18200
|
|
5
|
西林小區2幢1號門(mén)面房
|
35.00
|
26600
|
26600
|
|
6
|
西林小區5幢1號門(mén)面房
|
13.80
|
10500
|
10500
|
|
7
|
西林小區5幢4號門(mén)面房
|
13.80
|
10500
|
10500
|
|
8
|
西林小區5幢5-6號門(mén)面房
|
27.67
|
21000
|
21000
|
|
9
|
西林小區5幢7-8號門(mén)面房
|
27.68
|
21000
|
21000
|
|
10
|
西林小區5幢9號門(mén)面房
|
13.84
|
10500
|
10500
|
|
11
|
西林小區10幢1-2號門(mén)面房
|
27.67
|
21000
|
21000
|
|
12
|
西林小區10幢7-8號門(mén)面房
|
27.67
|
21000
|
21000
|
|
13
|
西林小區10幢9-10號門(mén)面房
|
28.67
|
21700
|
21700
|
|
14
|
西林小區24幢4號門(mén)面房
|
28.64
|
21700
|
21700
|
|
15
|
西林小區24幢5號門(mén)面房
|
27.93
|
21200
|
21200
|
|
16
|
西林小區24幢7-8號門(mén)面房
|
38.05
|
28900
|
28900
|
|
17
|
敬亭苑A1幢1號門(mén)面房
|
12.13
|
5500
|
5500
|
|
18
|
敬亭苑A1幢2號門(mén)面房
|
43.56
|
19600
|
19600
|
|
19
|
敬亭苑A2幢6-8號門(mén)面房
|
76.16
|
34200
|
34200
|
|
20
|
文鼎路A3幢12號門(mén)面房
|
31.30
|
14100
|
14100
|
|
21
|
鱷城花園B區5-10號門(mén)面房
|
355.16
|
58000
|
58000
|
|
22
|
鱷城花園B區11號1-2層
|
85.22
|
13300
|
13300
|
|
23
|
鱷城花園B區門(mén)面12號底層
|
30.00
|
7000
|
7000
|
|
24
|
沁園小區12幢2-3號門(mén)面房
|
25.60
|
9600
|
9600
|
|
25
|
宛溪二村2幢1號門(mén)面房
|
62.47
|
31100
|
31100
|
|
26
|
水果市場(chǎng)綜合樓2-4層共9間
|
337.96
|
48700
|
48700
|
|
27
|
朱衣路東5號門(mén)面房
|
66.41
|
14400
|
14400
|
|
28
|
疊嶂中路50-1號門(mén)面房
|
36.00
|
30900
|
30900
|
|
29
|
鰲峰中路42號24-107號門(mén)面房
|
43.80
|
32800
|
32800
|
|
30
|
民生路6-7號門(mén)面房
|
73.22
|
56000
|
56000
|
|
31
|
鰲峰東路85號11-12號1-2層
|
75.00
|
27000
|
27000
|
|
32
|
鰲峰東路85號17-19號1-2層
|
180.00
|
64800
|
64800
|
|
33
|
鰲峰東路85號4-7號門(mén)面房
|
120.00
|
57600
|
57600
|
|
34
|
鰲峰東路85號8-10號門(mén)面房
|
90.00
|
43200
|
43200
|
|
35
|
西林路68號10號門(mén)面房
|
31.50
|
12100
|
12100
|
|
36
|
狀元北路C幢1號門(mén)面房
|
30.60
|
21200
|
21200
|
|
37
|
中山路73號東4號門(mén)面房
|
28.00
|
14000
|
14000
|
|
38
|
中山路73號東5號門(mén)面房
|
28.00
|
14000
|
14000
|
|
39
|
中山路73號東6號門(mén)面房
|
11.00
|
5500
|
5500
|
|
40
|
中山路73號7號門(mén)面房
|
37.30
|
18600
|
18600
|
|
41
|
勞保局一樓東邊第1間門(mén)面房
|
20.24
|
13200
|
13200
|
|
42
|
勞保局一樓東邊第2間門(mén)面房
|
90.42
|
27500
|
27500
|
|
43
|
疊嶂中路16號2間門(mén)面房
|
59.40
|
126800
|
126800
|
|
44
|
疊嶂中路67號1-2號門(mén)面房
|
87.50
|
323400
|
323400
|
二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報名時(shí)領(lǐng)取《報價(jià)單》，經(jīng)過(guò)認真考慮、斟酌后填寫(xiě)第一年年租金價(jià)格并裝入信封中妥善保管好（《報價(jià)單》的報價(jià)金額大小寫(xiě)須一致，報價(jià)金額精確到百元）。參加公開(kāi)交易會(huì )時(shí)攜帶《報價(jià)單》、身份證原件辦理入場(chǎng)手續時(shí)，一并投遞到主持方的“報價(jià)箱”內。交易會(huì )開(kāi)始后，主持人按照標的排列順序現場(chǎng)公布各報價(jià)人的報價(jià)，報價(jià)低于年租金起始價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，最高報價(jià)人在原承租人放棄優(yōu)先承租權的前提下為競得人。原承租人接受最高報價(jià)人的報價(jià)且不放棄優(yōu)先承租權，競得人為原承租人。
三、報價(jià)人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。
四、報名方式及手續辦理：
（一）、報名方式：現場(chǎng)報名
凡對本交易公告交易標的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣(mài)有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣(mài)有限公司辦理報名手續的，不具備交易資格。
（二）、報名聯(lián)系電話(huà)：0563-2717566、2717773、13856367798。
（三）、報名時(shí)間：2020年6月11日至2020年6 月19 日17:30時(shí)止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報名時(shí)須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復印件；
（3）原租賃合同或原租賃合同到期相關(guān)費用結算憑證；
（4）申請承諾書(shū)原件；
（5）社會(huì )統一信用代碼證原件。
2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復印件；
（3）申請承諾書(shū)原件。
3、法人及其他組織參與交易的：
（1）統一社會(huì )信用代碼原件；
（2）授權委托書(shū)原件；
（3）法定代表人身份證及授權委托代理人身份證原件；
（4）交易保證金匯款憑證；
（5）申請承諾書(shū)原件。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時(shí)間：2020年6月19日17:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續更加便捷，請報名人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式），交易不成，保證金自動(dòng)退回原交款人賬戶(hù)。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱(chēng)必須一致。
4、保證金銀行及賬號：
戶(hù)名：安徽金馬拍賣(mài)有限公司
賬號：1317086109200010457
開(kāi)戶(hù)行：工行宣城龍首支行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競得人的保證金在結果公示期滿(mǎn)后由安徽金馬拍賣(mài)有限公司統計，統一核實(shí)后在5個(gè)工作日內退還至原賬戶(hù)。但未競得的原承租人交易保證金轉為房屋騰空按時(shí)交付（以交還鑰匙為準）擔保金，待原承租人與出租方結清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司退還至原賬戶(hù)（不計息）。
（2）、競得人的保證金，在公示期滿(mǎn)其交納清租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司轉至出租方賬戶(hù)等額沖抵第一年租金（若有差額，由競得人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)直接交納至出租方賬戶(hù)）。
五、敬告事項
1、原承租人未報名或未按時(shí)出席交易會(huì )的，視為原承租人自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權。
2、現場(chǎng)交易會(huì )原承租人表示不愿意接受最高報價(jià)，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權，原承租人必須嚴格按照報名時(shí)提交的《申請承諾書(shū)》按時(shí)騰空交房的承諾內容執行。
3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內交付，若30日內不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書(shū)》承諾的內容可另行協(xié)商具體交付時(shí)間。
4、本場(chǎng)交易公告的數據由出租方宣城市宣州區國有資本運營(yíng)集團有限公司提供，如有出入不影響成交價(jià)格。
5、本次交易標的禁止經(jīng)營(yíng)的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。經(jīng)營(yíng)者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規的規定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉租房屋。
7、請各意向報價(jià)人仔細閱讀本公告及附件《宣城市區44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權交易規則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價(jià)人一經(jīng)報名、報價(jià)，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權交易規則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價(jià)人對其行為承擔全部責任。
8、41號-44號標的為宣城市宣州區國有資本運營(yíng)集團有限公司全資子公司宣城市振宣建設有限公司所有，成交后競得人與宣城市振宣建設有限公司簽訂《房屋租賃合同》。41號、42號標的原承租人租期到2020年12月17日到期。
9、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣(mài)有限公司支付第一年年租金成交價(jià)1.2%的傭金。
六、承租人資格確認及報價(jià)單遞交時(shí)間、地點(diǎn)：
（一）、承租人資格確認：
原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢(xún)核實(shí)后，填寫(xiě)《申請承諾書(shū)》，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司發(fā)放《宣城市區44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權交易資格確認書(shū)》，并根據原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價(jià)前發(fā)放給對應的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶(hù)的不予以報名。）
（二）、《報價(jià)單》遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：
原承租人及意向承租人應于2020年6月22日8:30時(shí)至9:00時(shí)參加交易會(huì )時(shí)將《報價(jià)單》裝入信封遞交到主持方在安徽金馬拍賣(mài)有限公司放置的報價(jià)箱內 ，逾期遞交作無(wú)效處理。
附件：交易規則
安徽金馬拍賣(mài)有限公司
2020年6月11日